杭州市拱墅区青坤青亭商业中心69套房屋及58个车位5年租赁权
· 2025-01-20
一、出租申请与承诺
我方拟出租持有的房屋，并通过杭州产权交易所有限责任公司（以下称杭交所）（或杭州市数字化产权交易平台）公开披露房屋出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权。2、本次房屋出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的房屋出租申请及附件材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方同意杭交所按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。4、我方已充分了解并承诺在房屋出租过程中遵守有关法律法规和杭交所相关交易规则及规定，按照有关要求履行我方义务。5、我方如选择网络竞价、在线报价或在线报价（数字化交易平台）方式实施房屋出租，表明我方已了解并认可《杭州产权交易所网络竞价实施办法》、《杭州产权交易所O2O交易指引》或《杭州市数字化产权交易平台交易规则》等内容和规定。系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞（报）价活动中断的，我方授权杭交所视情况组织继续报价或重新报价。（采用网络竞价、在线报价或在线报价（数字化交易平台）时适用）6、我方承诺，出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形。7、我方承诺按照杭交所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付相关费用，不因与承租方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方及杭交所造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。
| 标的名称 | 杭州市拱墅区青坤青亭商业中心69套房屋及58个车位5年租赁权 | 标的编号 | HJS2025ZL0058 |
| 信息披露起始日期 | 2025-01-20 | 信息披露结束日期 | 2025-02-13 |
| 出租底价 | 1650000 元/年 | 房屋所在地区 | 浙江省,杭州市,拱墅区 |
| 标的是否存在抵押情况 | 否 | 权利人是否有意向行使优先承租权 | 不涉及 |
| 联系人 | 叶小姐、林先生 | 联系电话 | 0571-85085594、0571-86892327 |
| 联系地址 | 杭州市上城区香樟街2号泛海国际A27 | ||
出租房屋基本情况
| 出租房屋基本情况 | 房屋名称 | 杭州市拱墅区青坤青亭商业中心68套办公用房、1套商铺 | ||
| 坐落位置 | 青坤青亭商业中心3幢 | |||
| 不动产登记号/房产证号 | 详见《标的清单》 | |||
| 房屋建筑面积（平方米） | 详见《标的清单》 | |||
| 房屋用途 | 详见《标的清单》 | |||
| 不动产分类 | 其他用房 | 其它权力情况 | 无 | |
| 使用现状 | 空置 | 是否存在优先承租权 | 不涉及 | |
| 其他披露事项 | 1、杭州市拱墅区青坤青亭商业中心68套办公用房、1套商铺及58个地下车位（具体以出租方提供的《标的清单》为准）作为一个标的整体出租，出租底价为人民币1650000元/年（其中青坤青亭商业中心68套办公用房和1套商铺出租底价为1596200元/年，58个地下车位出租底价为53800元/年，每套房屋及车位出租底价详见《标的清单》），若本次出租成交价有溢价的，则按照租赁房屋和车位年使用费同比例溢价。 |
出租方基本情况
法人/非法人组织
| 出租方名称 | 杭州市城市土地发展有限公司 | |||
| 基本情况 | 法人/非法人组织 | |||
| 注册地(住所) | 浙江省杭州市西湖区文三路359号 | 注册资本 | 163839.9万元 | |
| 法定代表人(负责人) | 孙斌 | 统一社会信用代码 | 91330100747187782M | |
| 企业类型 | 有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资） | 所属行业 | 商务服务业 | |
| 经济类型 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | |||
| 出租行为决策及批准情况 | ||||
| 国资监管机构 | 地级市(区县)国资委监管 | |||
| 国家出资企业或主管部门名称 | 杭州市交通投资集团有限公司 | |||
| 国家出资企业统一社会信用代码 | 91330100754435406T | |||
| 出租方决策文件类型 | 董事会决议 | |||
| 批准单位名称 | 杭州市交通投资集团有限公司 | |||
| 批准日期 | 2025-01-16 | |||
| 批准单位决议文件类型 | 董事会决议 | |||
| 决议文件名称 | 杭州市交通投资集团有限公司董事会决议----关于同意调整青亭商业中心房产及车位公开招租起拍价的决议----杭交投集团董决议【2025】2号 | |||
出租条件与承租方资格条件
| 出租条件 | 出租底价 | 1650000元/年 | |||
| 出租面积(㎡) | 3580.47 | ||||
| 租赁期 | 5年 | ||||
| 起租日 | |||||
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